2020年10月21日，复旦大学中国社会主义市场经济研究中心教授陈钊应77779193永利邀请，使用腾讯会议APP开展主题为“限购与泡沫：政策的空间溢出及其对土地资源配置效率的含义”的讲座，本次讲座于下午14点开始，持续近两个小时。讲座由77779193永利院长陈斌开老师主持，77779193永利部分师生及校外同学参加了此次讲座。

陈钊教授现任复旦大学中国社会主义市场经济研究中心副主任。研究领域为中国经济转型与发展、城乡与区域发展、公共政策与产业政策等。先后主持包括国家社会科学基金、国家自然科学基金在内的国家及省部级科研项目近10项，出版专著及教材10部，在国内的《经济研究》、《经济学（季刊）》、《中国社会科学》及国外的Journal of Comparative Economics、Review of Income and Wealth、Economic Modelling、Manchester School、China Economic Review、Journal of the Asian Pacific Economy、China Agricultural Economic Review等SSCI期刊发表学术论文20余篇。相关研究成果获省部级科研或教学一、二等奖共6项，多篇成果被《新华文摘》、《红旗文摘》、人大复印资料等转载，或被政府决策咨询部门采纳。

陈钊教授本次讲座介绍了“限购与泡沫：政策的空间溢出及其对土地资源配置效率的含义”。陈教授指出由于炒房不受地域的限制，炒房行为会在不同城市间转移，所以限购政策存在空间溢出。这意味着限购政策导致泡沫向中小城市转移，房地产开发的活跃也由大城市转移到中小城市，从而加大土地资源的误配。陈教授使用25个城市房价和租金的月度数据，使用DID方法研究限购政策对市场泡沫的影响，并从协议出让住宅用地（非经营性用地）、工业和商业用地、不同行业的就业作出进一步的论证。结果表明：限购不能解决泡沫问题，而会带来泡沫转移。而且，住宅用地供给更多的转向非限购城市。文章对中国住房市场泡沫的研究具有一定的借鉴意义。

在交流环节，陈教授对大家的问题进行了耐心地解答，陈斌开老师、赵莉老师等参与讲座的老师和同学也积极提出了问题，并与陈教授进行了限购相关问题的探讨。线上讲座气氛活跃，参与的师生都表示受益匪浅。